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【東京都多摩市 中古マンション リノベーション】解体工事(スケルトン)

施工レポート 2021.12.06

【東京都多摩市 フルリノベーション工事】

多摩センターエリアのマンションにてマンションのリノベーション工事を行っております。

今回は不動産会社様とコラボさせていただき、来年度から売り出される物件のリノベーションをさせていただいております。

日当たり良好の100㎡を超える物件をフルスケルトンにしての工事となっており、物件購入を検討されている方は事前にご相談もさせていただけるのでご興味ある方はぜひお声がけください。

 

12月から工事をスタートしており現在は解体工事の工程をさせいていただいております。

 

ビフォーLDK

 

ビフォー

 

解体完了

 

 

躯体壁などの構造体を残してすべて解体を行っていきます。

築35年ほどの物件なので給排水などに銅管が使われていたり、設備系統に今後不具合が出てくるといけないので交換を行っていきます。

 

 

解体後全景

築年数が30年を超える建物は躯体天井・躯体壁に直で仕上げがされていることが多く、クロスがコンクリートに直接貼られていたりボードをダンゴ張りされ散ることが多いです。

この場合ヒートブリッジと言ってコンクリート自体の外気と内気の寒暖差などで結露によるカビなどの発生も起こりやすくなります。

本物件ではそのような部分を改善する部分まで気を使った設計をしておりますのでご自宅などで同じような悩みがある方はぜひ参考にしていただけると嬉しいです。

 

 

 

本物件は許可をいただけたので施工の様子を定期的にアップしていく予定ですのでぜひ楽しみにしていてください。

 

小川建装株式会社は東京都八王子市に本社のある「建築士事務所登録」、「建設業許可」を持つ建物の修繕会社です。戸建ては外壁屋根の修繕工事から内装リフォーム工事まで幅広く対応しています。マンションリフォームもキッチンや浴室のシステムユニット交換からフルスケルトンのリノベーション工事も承っておりますのでどんなことでもご相談ください。

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